藤和シティホームズ碑文谷

  • 東京都目黒区碑文谷五丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩10分

  • 2000年築 / 3階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
10,700万円
161.5万円/㎡
相場
11,171万円
168.6万円/㎡
5,879
9,407
12,935
16,463
AI査定結果
推定相場価格
11,171万円
168.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,407万円〜12,935万円
141.9万円/㎡〜195.2万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
藤和シティホームズ碑文谷
10,700万円（161.5万円/㎡）/ 3階 / 66.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は146.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1310,700万円161.5万円3階 66.27㎡ 3LDK南
2025/09/157,980万円144.3万円1階 55.31㎡ 2LDK南
2025/07/137,980万円147.2万円1階 54.2㎡ 2LDK南
2025/06/049,890万円149.2万円3階 66.27㎡ 3LDK南
2025/05/299,990万円150.7万円3階 66.27㎡ 3LDK南
2025/05/2610,690万円161.3万円3階 66.27㎡ 3LDK-
2025/05/0110,490万円158.3万円3階 66.27㎡ 3LDK南
2025/02/2510,790万円162.8万円3階 66.27㎡ 3LDK-
2024/10/229,180万円138.5万円2階 66.27㎡ 3LDK南
2024/10/1910,990万円165.8万円3階 66.27㎡ 3LDK南
2024/10/0211,490万円173.4万円3階 66.27㎡ 3LDK南
2024/09/129,390万円141.7万円2階 66.27㎡ 3LDK南
2024/08/069,480万円143.1万円2階 66.27㎡ 3LDK南
2024/07/0211,690万円176.4万円3階 66.27㎡ 3LDK南
2024/06/188,980万円132.7万円3階 67.69㎡ 3LDK南
2024/06/087,480万円135.2万円3階 55.31㎡ 2LDK南
2024/04/076,480万円117.2万円1階 55.31㎡ 2LDK南
2024/04/018,480万円128.0万円3階 66.27㎡ 3LDK南
2024/03/166,980万円126.2万円1階 55.31㎡ 2LDK南
2024/03/069,480万円140.1万円3階 67.69㎡ 3LDK南
2024/03/0410,200万円150.7万円3階 67.69㎡ 3LDK南
2024/02/289,180万円138.5万円3階 66.27㎡ 3LDK南
2024/02/167,480万円135.2万円1階 55.31㎡ 2LDK南
2023/12/269,380万円141.5万円2階 66.27㎡ 3LDK南
2023/12/159,580万円144.6万円2階 66.27㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は153.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
藤和シティホームズ碑文谷
目黒区碑文谷五丁目
学芸大学駅10分 10,700万円161.5万円66.27㎡3LDK3階 / 3階建 南2000年22戸RC
2024/03/16ヴェーゼント駒場公園
目黒区駒場四丁目
駒場東大前駅10分 13,980万円169.2万円82.6㎡3LDK1階 / 4階建 南2002年50戸RC
2025/09/09ジェイパーク駒場
目黒区駒場四丁目
駒場東大前駅2分 8,680万円152.4万円56.96㎡2LDK5階 / 9階建 南西2002年30戸SRC
2024/06/17パロス駒場東大前
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅2分 9,400万円152.1万円61.82㎡2LDK2階 / 4階建 西1999年13戸RC
2023/12/02グランドヒルズ目黒東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅4分 11,200万円150.5万円74.44㎡2LDK2階 / 3階建 東2003年20戸RC
2023/10/19リノア目黒大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 7,800万円121.5万円64.18㎡2LDK2階 / 4階建 南1996年15戸RC
2025/03/17駒場パーク・ホームズ
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅8分 11,980万円168.1万円71.27㎡2LDK4階 / 8階建 南西2001年40戸RC
2024/06/27コート目黒東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 10,800万円130.6万円82.68㎡3LDK+S-1階 / 3階建 南1997年35戸RC
2025/12/10パルテール目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅4分 10,480万円186.5万円56.2㎡1LDK1階 / 13階建 南2000年62戸SRC
2025/03/15グランドパーク池尻大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 7,980万円146.6万円54.43㎡2LDK4階 / 8階建 南1999年38戸RC
2024/11/03ライオンズステージ渋谷松見坂
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 8,999万円155.9万円57.72㎡2LDK7階 / 9階建 東1998年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、目黒区では14.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.5万円）は目黒区の平均と比較して7.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
目黒区
175.0万円/㎡
前年比+14.3%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ碑文谷
所在地東京都目黒区碑文谷五丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩10分
築年月2000年
階数3階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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